Krediidi väärtus annab potentsiaalselt suurema laenukoormuse, eriti kui teil on hea krediidiskoor. See võib sundida neid tegema just seda, mida vajate koduremondiks või isegi võlakonsolideerimiseks.

Sirvi hindu ja alusta arendussõnavaraga. Sa võid veebis eelkvalifitseerida ja saada pankadelt pakkumisi mis tahes tingimuste alusel, aga sa ei saa täita tervet tarkvara.

Kasu

Kodumajapidamiste krediidireitingu ja rahalise abistamise alustamise vahemik elanikele, et mõista naise omaduste olulisust, mis annab sissetuleku paljudele töökohtadele. Järgnevalt on esitatud valikud, mis pakuvad olulist finantsvõimekust, mis on õppevahend ootamatute kulude katmiseks, näiteks uue katuse uuendamine halva ilma tõttu ja kõrgema meditsiinilise hüvitise tagasimaksmine. Kuid peate teadma, et enne idee ostmist küsige aeglaselt.

Tavaliselt laenavad finantsasutused vaid osa kinnisvara väärtusest, see on turuhinna ja laenu intressi vahe. Kui soovite kapitali saada, vajate võlgade haldamiseks lisaväärtust ja suurepäraseid majandustulemusi. Lisaks peate edasise hindamise käigus maksma viimistluskulusid, mis on kulukas ja hakkab kiiresti kasvama.

Kinnisvara ettemaksul oli kindel hind ja regulaarsed osamaksed, mis oli suurepärane viis inimestele, kellel on piiratud rahalised hüved või kes soovivad teha umbes tunnise tellimuse. Seda saab kasutada suurte vajaduspuudujääkide, näiteks pangakontode või isegi laenutoodete, ühendamiseks üheks makseks ja üldise koormuse vähendamiseks. Lisaks, kui kinnisvara väärtust kasutatakse teie kodu parendamiseks, saate jälgida oma maksumaksmist.

Nõuded

Kodulaenu saamine on suurepärane meetod raha teenimiseks ja väljamaksmiseks. Siiski veenduge, et olete enne praktika alustamist sellise suurusega laenu reeglitega tutvunud. Sellise laenu taotlemise protsess eraisiku laen sarnaneb tavalise hüpoteeklaenu võtmise protsessiga. Teil peab olema piisavalt raha sees ja peate vastama tavaliste pankade minimaalsetele krediidireitingutele. Iga finantsasutus saab isegi hinnata teie laenu ja laenusumma suhet. See protsent kuhjab kokku kõik õigeaegsed finantskulud, näiteks hüpoteeklaenu, laenu eest. Kõrgem protsent hoiab ära laenu tagasilükkamise ja võib põhjustada tagasilükkamise.

Pangad nõuavad laenulepingu sõlmimiseks sageli vähemalt 10% sissemakset teie kodust. Selle saate kindlaks teha, võttes laenulepingu läbi kodulaenu elamukinnisvara koodi kaudu. Lisaks peate laenu saamiseks esitama tagatise. Vara võib olla sularahas, investeerimishooned, autod või muu vara. See vähendab panga positsioone ja lihtsustab laenu saamist.

Enne kinnisvara hindamise taotlemist kontrollige kindlasti oma krediidiskoori ja hakake kaaluma tehingute tegemist. Püüdke võimaluse korral katta olemasolevad kahjud, et vältida uusi rahalisi raskusi. Hea laenuareng aitab teil saada madalamaid makseid ja hakata oma rahaasju parandama.

Tasud

Elanikud võivad naise väärtusest laenata mitmel viisil, näiteks omades kinnisvara väärtust ette ja kinnisvara väärtust teatud eelarvevahemikus (HELOC). Igal neist on oma plussid ja miinused, kuid õige valiku tegemisel alustab inimene majanduslikest vajadustest ja alustab investeerimist.

Mis puutub edasimineku kinnisvara hinda, siis on inimesel lubatud laenata kuni 70% sellest, mis tal laenuga võlgnetakse. Pank vastutab teie raha ja raha suhte, krediidiskoori, sissetuleku ja algsete lahenduste eest, kui teil on õigus laenule. Hea krediidiskooriga inimestel on õigus parimatele teenustasudele.

HELOC-id määrab üldiselt suur kataloog, mis hõlmab ka peamist voogu, ja neil on endiselt pankade poolt aktsepteeritud jooksu lubamine. Kui Fed suurendab või vähendab uut peamist voogu, võib see mõjutada täiendavaid majandusteenuse tasusid, näiteks selliseid, mis on seotud eluasemelaenu hinnaga.

Võrreldes tasudega, ärge kunagi unustage iga uuenduse tasusid. Samuti võrrelge iga uuenduse aspekte, et saada parem ülevaade tagasimaksetest ja maksetähtajast. Õige edenemise leidmiseks annab tasuta kinnisvara hindamise kalkulaator teile pakkumise hinna kohta ja alustab küsimist. Samuti on olemas kapitaliarvutusi ilma täieliku rakenduseta, mis tuleb võtta ühendust ühegi pangaga.

Maksud

Kinnisvara väärtuse tõstmine võib olla hea viis laenuvõtjatele, kes soovivad soovitud kulutusi piirata ja hakata maksuvähendust saama. Kuid alustage aeglaselt ja kaaluge laenulepingu eeliseid ning alustage pettusi. Samuti on vaja hakata mõistma oma kinnisvara väärtuse tõstmise maksusoodustusi ja konsulteerima maksutööstusettevõttega.

Intressimääradel on teatud eeskirjad selle kohta, kas saate edasise laenu väärtusest kinni pidada. Kriteeriumide täitmiseks peaksite raha kasutama, kui soovite laenuga hõlmatud kinnisvara "osta, ehitada või isegi aidata". See hõlmab remonti, uuendusi, hüvitusi ja muid täiustusi. Kuid te ei saa kasutada laenu väärtuse vahendeid isiklike ja majanduslike kulude varjamiseks. Lisaks ei tohi kevadel maksuvabaks muudetud kodulaenu väärtuse summa ületada 750 000 dollarit pärast 2017. aastat välja võetud laenu puhul. Soodustuse saamiseks peate loendama uue allahindluse ja mitte tegema kirjalikku mahaarvamist.

Kui soovite saada kinnisvara hindamise edenemise ajal, peate võib-olla vajama vähemalt 620 krediidiajalugu ja algset võla ja sularaha suhet (DTI), mis on 43% või isegi vähem. Lisaks nõuavad pangad koguni 70% laenu ja tagatise suhet.

Ja lisaks ülaltoodud kriteeriumidele peaksite esitama ka nõusoleku, kui soovite näidata, et see ümberehitustöö vastab IRS-i eeskirjadele maksude ja kindlustusmaksete mahaarvamise osas. See võib olla arved, dokumendid ja muud asjakohased dokumendid.